家賃1年滞納されてる方、訪問したら大変横柄な態度で「無い袖は振れんわw」と一言。
連帯保証人の高齢のお母様を訪問。特に請求はせず「息子さんお元気ですよ」と言ったら家に上げてくれてお茶をご馳走してくれた。2ショット撮り「お母様お元気ですよ」滞納者に画像送ったら本日全額振り込まれました！— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 12, 2023
前からこういうことは手段としてやってましたが、タイムリーに言うとそういうことですね。
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
その人のアキレス腱だった訳ですね。
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
ちゃんとここまでやってあげてるところまでがワンセットです！ https://t.co/hOLM3WieXB
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
私、いつの間にか自動振り込みが切れてて知らないまま家賃一年滞納、大家も一年チェックしておらず今年の１月に大家が気づいて連絡が来て、速攻で支払い。気づかずにお互いにすみませんすみませんと謝り、終了。おおらかな方でよかった。しかしどっちも大雑把だなと思いました。
— はつみ (@sekisonhatsumi) June 13, 2023
お互いが元気である、という報告をお互いにしてあげただけなんですけどね。良い結果に繋がって良かったです??
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 12, 2023
これやん。 pic.twitter.com/zx9sWQ3BTy
— rero (@rero_carnelian) June 13, 2023
こんな怖い意図は無いです！
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
太陽ですがご本人は背筋が凍ったみたいでした??
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
本人の主体性に何が響くか、日々トライ＆エラーです??
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
鈍感な自分だと意図が分からず、「元気なんだ、良かった?」ってなりそう??
いや、もしかしたら、
「滞納しているにも関わらず、こちらの家族のことまで気にかけてくれるなんて申し訳ない……
やっぱりちゃんと家賃を払わないと……」となる可能性もあるかも。
— まらりん@ヘビー級お荷物社員 (@mararin_bottom) June 13, 2023
お母様連帯保証人なんで関係大アリなんですよ。支払い能力有無の調査のために行ったんですが、もう数年連絡も寄越してこない、とお母様寂しそうでした。良い結果に結びついて良かったです。
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
ご本人、連帯保証人とはいえまさか自身訪問の翌日に遠方のお母さんのところに僕がいることに度肝を抜かれたようです。
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
息子×母親、の組み合わせには割と有効ですね。娘×父親だと使えない手法です。
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 12, 2023
画像の送付が金曜日だったので、この土日で必死に金策に走られたんだと思います。
まぁでも開き直られる人、結構多いですよ。— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 12, 2023
もちろん手紙に電話は日々行ってましたが尽く無視、それでズルズルここまで来ていた感じですね。
— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
契約解除と滞納金支払いの訴訟を経て債務名義を取得しないと勝手に処分できないんですよ。
判例だと当事者間の信頼関係が破壊されたと裁判所が認定してくれるのは半年滞納ぐらいからですね。— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
親、というだけでは請求してはダメです。今回は連帯保証人だったのでお母様に抗弁権というものが無い状態です。
確かに沖縄で債権回収してる時は大変でしたw— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
お母様の許可というより「ぜひ送ったって！」とのことでしたので。
そもそも請求するに足る資力があるかの調査目的で現地行ったので請求自体もなし、万が一にも揚げ足を取られたりするようなことは無い万全の体制で臨みました！
ご心配、ご共感痛み入ります??— KZ???????????????様の奴隷? (@kosodatezamurai) June 13, 2023
