給湯器が壊れている件、色々調べたら民法第611条で「家賃の減額」が認められているらしい。
早速昨日家主にこの件について連絡したところ、「数か月かかる」と言われていた修理が急遽明日になったw pic.twitter.com/a1s9UZV982— 天現寺くん@婚活垢 (@tengenji_kun) January 14, 2022
ちなみにこの民法第611条、2020年4月に改正されて条文最後の「賃料の減額を請求することができる」という部分が「減額される」と更に強い表現になった。要は今までは「機器に故障があると借り手は家賃減額を請求できますよ」というものが、当然に減額しなければならないという更に厳しいものになった。
— 天現寺くん@婚活垢 (@tengenji_kun) January 17, 2022
めっちゃ下調べしましたw
そして本当に部屋の設備不具合による賃料減額のガイドラインってあるんですよね！https://t.co/ovX7MO85x2って「仕事と連絡を両立」、これは嫌味ですか…？??
仕事はともかく、恋愛は相変わらず深海を漂っています…??????— 天現寺くん@婚活垢 (@tengenji_kun) January 14, 2022
みたいですね。実は故障の前日くらいにそのニュースを見てばかりだったので、本当に信じられなかったです…
なので修理までに数ヶ月かかると言われた時も、最初は「仕方ないなー」くらいだったんです。しかし減額提示したら、まさか即日で用意するとは思ってもなかったです??— 天現寺くん@婚活垢 (@tengenji_kun) January 14, 2022
にゃさん、初めまして。
減額の額ですが、家賃に対してその設備故障がどの程度の割合を占めるかが焦点になってきます。
なのでインターホンオートロックが故障してることにより「こんなにも日常生活に支障が出ている」というポイントを主張されるといいかと思います??— 天現寺くん@婚活垢 (@tengenji_kun) January 14, 2022
