そろそろ引っ越しシーズンが近づいてきたので、計10回以上の引っ越し経験で培った「良い物件の見つけ方」をシェアします。
<環境編>
①内覧は土日と平日の2回見る
②共用部照明付近の虫の死骸量
③隣人の私物が共用部に放置されてない
④近くに汚れた川が無いか
⑤震災マップで浸水地域になってないか— とっとこランサー (@Tottokolancer) January 11, 2021
<家の中編>
①換気扇付近のカビ
②日当たりが悪くないか
③間取りで騒音対策されているか
④木造は騒音要注意。可能なら鉄筋推奨
⑤コンセントの数
⑥間取りは正方形に近いと暮らしやすい◎
⑦収納のドアはコンパクトに締まると◎
⑧冷蔵庫、洗濯機は運搬設置可能か
⑨窓サッシのカビ
⑩エアコンの有無— とっとこランサー (@Tottokolancer) January 11, 2021
<契約編>
①「今決めないと」と強引に勧めてこない
②定期借家契約になってないか
③更新料、敷金、礼金の有無
④勝手に月額サービスが含まれてないか
⑤勝手に防虫サービスが含まれてないか
⑥勝手に浄水サービスが含まれてないか
⑦無用な高額火災保険になっていないか
⑧出る際に不利な特約がないか— とっとこランサー (@Tottokolancer) January 11, 2021
ほんとにおっしゃる通りで、平日の治安と土日の治安は別物ですよね！
⑥最寄りのコンビニのトイレの貸し出し方が「ご自由にどうぞ」かどうか
⑦同じテナント内に飲食店が無いか
⑧家の近くと最寄り駅前のスーパーの種類が何か
この辺も抑えておくと確実ですよね
— 俗にいうYamagishiってやつ (@YAMACHANAGU29) January 12, 2021
なるほど。
自分の経験から
日当たりは絶対に妥協しない方が良いです。日当たりが悪い部屋は絶対避けて下さい！
日当たりが悪いと気が滅入ってしまうので、最悪です。— つるじろう (@tsurujiro_drago) January 11, 2021
追加しても良いですか。
西日が当たる部屋も避けた方がいいです。
真夏はビニールハウスの原理で高温になるので、電気代がうなぎのぼりになります。— つるじろう (@tsurujiro_drago) January 11, 2021
